Кадастровые работы – комплекс инженерных мероприятий по изучению земельного участка, сбору, анализу и систематизации информации, связанных с ним. Основная цель – внесение в Росреестр сведений о земельном участке, соответствующих фактическому положению дел. По окончанию владелец объекта недвижимости может оформить на него право собственности или внести изменения определенных характеристик.
Кадастровые работы включают:
- Кадастровую (контурную) съемку местности.
- Уточнение границ земельного участка, их закрепление на местности, внесение изменений в технический план и другие документы.
- Вынос в натуру границы землеотвода.
- Оформление выписок из кадастра, ЕГРН и других государственных структур.
- Раздел земельного участка на несколько независимых объектов. Объединение двух и более участков в один.
- Межевание и составление межевого плана, фиксирование информации, полученной в процессе уточнения границ.
- Постановка объекта на учет. Правовое обоснование его образования и формирования. Сбор информации и составление описания с указанием уникальных признаков.
- Сбор и оформление информации, подача заявлений для снятия объекта с учета.
- Получение кадастрового паспорта.
Кадастровые работы невозможно выполнить без соответствующих навыков и специфического оборудования. Поэтому доверять их стоит только профессиональным инженерам, имеющим допуск СРО и готовым подтвердить свою компетенцию реальными примерами.