Поэтажный план

Поэтажный план – документ (графическое изображение) с отображением помещений жилого или нежилого типа. Включает подробные характеристики о несущих конструкциях, дверных, оконных проемах, лестничных площадках, пр. Речь идет о неотъемлемой части пакета документов, которая считается продолжением кадастрового паспорта. Без него невозможно совершать действия с недвижимым имуществом.

На чертежах располагается каждый этаж по отдельности. Обозначаются двери, окна и места размещения квартир. Выполнение документов производится в черно-белом формате, что упрощает процедуру прочтения. Используются особые элементы для условного обозначения.

Отличия от кадастрового паспорта:

• наличие информации о каждой квартире;
• указание расположения стен, метража, дверей, окон;
• описание общедомового имущества;
• квадратура вспомогательных и жилых помещений;
• рассмотрение конфигурации расположенных углов;
• установка высоты потолков, характеристики помещений.

Указываются обозначения направлений, характеризующие расположение стен и перегородок. Необходимость в составлении возникает, если дом подлежит сносу или постройка признана аварийной. План с учетом правил проведения используется для самовольной перепланировки.