Поэтажным планом называют графический чертеж, в котором содержится исчерпывающая информация по рассматриваемому объекту недвижимости. Согласно требованиям, прописанным в приказе Минэкономразвития №224, информация по каждому этажу или уровню должна рассматриваться отдельно, независимо от других.
Поэтажный план пригодится, если заказчик хочет:
- Уточнить адрес помещения.
- Приватизировать жилье.
- Оформить заем в кредитном учреждении.
- Провести сделку с недвижимостью (продажу, дарение, раздел и т.п).
- Изменить данные о владельце квадратных метров в Росреестре.
- Сделать перепланировку.
Поэтажный план содержит избыточную информацию по постройке. Он позволяет узнать, в каком году было воздвигнуто здание, какова его степень износа. Сколько этажей или уровней содержит, какова их степень износа. Имеются ли на этаже помещения, если да, то в каком количестве, и каков их статус. В нем же отражаются места размещения оконных и дверных проемов, несущих стен и другая информация по каждому помещению, благодаря чему можно своевременно выявить ошибки, допущенные при строительстве объекта, и нарушения, выполненные его пользователями (например, незаконную перепланировку).
