Техническим планом принято называть документ, в котором перечислены основные характеристики здания или сооружения. Как то: его положение на земельном участке (относительно других объектов), площадь, этажность, кадастровый номер и т.п. Отдельно прописывается информация по помещениям – их наличию, количеству, назначению.

Составление техплана требуется в тех  случаях, когда собственник собирается:

Форма и содержание технического плана регламентируются ст. 24 ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости». Составлением его занимаются кадастровые инженеры, имеющие квалификационный аттестат, допуск СРО и практические навыки оформления схемы.

Заполнить форму заявки
Консультация по номеру +7 (495) 015-37-17

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли приезжать в офис для заключения договора?

В офис приезжать не обязательно, вы можете выслать все необходимые документы по электронной почте или WhatsApp, мы заранее подготовим договор и всё необходимое для подготовки технического плана, а кадастровый инженер привезёт их к вам на участок, в назначенное время и день.

Как производится оплата за услуги?

Оплата будет поделена на две части по 50%, первую вы оплачиваете после выезда инженера к вам на участок, вторую — по готовности документов.

Какой срок исполнения договора?

Срок подготовки технического плана до 10 дней, если вам требуется произвести работы в ускоренном порядке, сообщите об этом менеджеру.

Что я получу по результатам проведенных вами работ?

По готовности технического плана мы запишем его на CD-диск для передачи в МФЦ. Именно диск, такие требования у МФЦ, другой формат у вас просто не примут. После успешной регистрации вашей недвижимости она появится на публичной кадастровой карте.

Можно ли мне сразу заказать присвоение адреса объекту?

Да, вы можете сразу договориться с нами о присвоении адреса, это даст возможность прописки в вашем доме.

У меня зарегистрирован дом, но мы сделали пристройку, как её узаконить?

Узаконивание пристройки можно сделать через технический план по дачной амнистии, никаких разрешений для этого не требуется.

У меня зарегистрирован дом, но его нет на публичной кадастровой карте, как быть?

Чтобы ваш дом отображался на публичной кадастровой карте, необходимо уточнить его координаты. Процедура подразумевает тот же алгоритм действий, что и при регистрации нового дома.

Зачем мне регистрировать свои постройки?

Статья 131 Гражданского кодекса РФ говорит нам, что право собственности на недвижимые вещи, на их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной  регистрации в едином государственном реестре недвижимости. А также для прописки, подведения коммуникаций, страхования, получения сельского тарифа на электричество и не только.

Подробнее о проектах

За спиной нашей компании множество успешных проектов, которыми мы гордимся.

Топографическая съёмка дворовых территорий г. Ржев

Топографическая съемка для строительства яхт-клуба

Съемка электрической подстанции

Разработка проекта межевания территории

Геологические изыскания для реконструкции здания и строительства ПСК

Геология участка для строительства коттеджа

Геоподоснова местности в г. Яхрома

Топографическая съёмка для проектирования посёлка

Работы по подсчёту объёмов вывезенного песка

Кадастровые работы на территории отеля

Карта выполненных кадастровых работ

Наши партнеры

Отзывы наших клиентов

5.0 из 5 ★★★★★ На основе 215 оценок

Асель

★★★★★ 14 декабря 2022
При выборе организации для регистрации участка выбирала среди нескольких организаций, но решила остановить свой выбор на Север-Изыскания, т.к. у них демократичные цены и хорошее расположение офисов. Специалисты согласовали дату выезда, приехали точно в срок. Межевой план выдали в течении 2х недель, предупредили о возможной приостановке, что и было в реальности, но замечание было всего лишь одно, что не открылся диск (думаю это не вина инженера, потому что при мне отрывали диск и показали сведения записанные на нем). Выдали мне новый диск и регистрация прошла с успехом. Спасибо за грамотную консультацию и качественно выполненную работу.

Ольга Перелыгина

★★★★★ 19 февраля 2022
Я обратилась в данную организацию за установлением границ участка. Сработали быстро. Специалист приехал на следующий день, сделал замеры. Отчёт на почту пришёл на следующий день, оригинал через пару дней транспортной компанией. Все супер! Вы большие молодцы и специалисты в своём деле.

TRipLex_117

★★★★★ 20 февраля 2020
Хочу посоветовать эту компанию! Проводили изыскания для строительства ТЦ! Отчет был написан качественный, раньше срока. Проходили негосударственную экспертизу! Остались очень довольны ??

Владимир Б.

★★★★★ 15 мая 2024
Все оперативно, четко, точно, в выходной день без проблем.

валерия с.

★★★★★ 12 мая 2021
Огромные плюсы этой компании, большой выбор работ, высокая скорость предоставления документов. После покупки участка, как оказалось необходимо предоставлять в различные гос.службы кипы документов. Заказали у этой компании, геодезию, топосьемку, обозначение реальных границ участка (досудебные споры с соседями), географические координаты для аэропортов. Далее планируем заказать геологию и т.д. Для тех, кто начиная с 2019 года захочет по закону согласовать строительство дома, рекомендуем обратиться в эту компанию за консультацией! Очень благодарны Север Изыскания!

Макс Х.

★★★★★ 8 ноября 2021
СНТ "Подберезовик" (МО, Дмитровский р-н, пос. Некрасовский, мкрн. Строителей) выражает огромную благодарность и признательность кампании"Север-Изыскания" (г. Дмитров МО) за качественную топосьемку на земельных участках товарищества. Сотрудники кампании выполняют работы добросовестно и на высоком профессиональном уровне в установленные договорные сроки. Для услуги по выполнению данного вида работ рекомендуем всем обращаться в кампанию " Север-Изыскания". Спасибо!

Актуальные цены на разработку технического плана на здание и другие кадастровые работы в Дедовске

Наименование услугиСтоимость
Межевание участка12 000 рублей/участок
Технический план домаот 12 000 рублей/строение
Схема на кадастровом плане территорииот 7 000 рублей
Поэтажный план домаот 10 000 рублей
Постановка на кадастровый учет частного сервитутаот 30 000 рублей
Постановка на кадастровый учет публичного сервитутаот 30 000 рублей
Описание местоположения границ (карта-планот 50 000 рублей
Снятие с кадастрового учета объекта недвижимостиот 7 000 рублей
Присвоение адреса объекту недвижимостиот 5 000 рублей
Разработка проекта межевания территорииот 50 000 рублей
Разработка СПОЗУот 15 000 рублей
Раздел или объединение земельного участкаот 10 000 рублей
Технический план на инженерные коммуникацииот 30 000 рублей
Акт обследования объектаот 7 000 рублей
Листайте

    * - Обязательные поля
    Отправляя сообщение, вы даете согласие на обработку персональных данных