Техническим планом принято называть документ, в котором перечислены основные характеристики здания или сооружения. Как то: его положение на земельном участке (относительно других объектов), площадь, этажность, кадастровый номер и т.п. Отдельно прописывается информация по помещениям – их наличию, количеству, назначению.
Составление техплана требуется в тех случаях, когда собственник собирается:
- Внести информацию в ЕГРН или обновить ее.
- Провести переоборудование или перепланировку помещений.
- Исправить сведения, содержащиеся в Росреестре, если те ошибочны.
- Присвоить постройке почтовый адрес.
- Рассчитать стоимость здания и оформить с ним любую сделку, будь то дарение, продажа, сдача в аренду или что-то иное.
- Ввести новостройку в эксплуатацию.
- Легализовать самовольную постройку.
- Отстоять свою позицию в рамках судебного разбирательства.
Форма и содержание технического плана регламентируются ст. 24 ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости». Составлением его занимаются кадастровые инженеры, имеющие квалификационный аттестат, допуск СРО и практические навыки оформления схемы.
Заполнить форму заявки
Консультация по номеру
+7 (495) 015-37-17
