Поэтажный план – графический чертеж объекта недвижимости, где каждый этаж или уровень этого самого объекта изображен отдельно. Он может быть подготовлен как самостоятельный документ или же выступать приложением к техническому плану. Основные требования к содержанию и оформлению закреплены в приказе Минэкономразвития №224. Так, в нем обязательно должна быть отражена информация по:
- Основным характеристикам здания или сооружения: материалам, используемым во время строительства, этажности, дате введения в эксплуатацию, проценте износа и т.п.
- Количеству помещений, их площади и назначении.
- Перечню перегородок, разъемов, несущих конструкций.
- Назначению помещений (технические, места общего пользования и т.п).
- Выявленным несоответствиям плана и результата строительства (например, по перепланировке).
Поэтажный план необходим, когда нужно провести сделку с недвижимостью, изменить данные о ее владельце, приватизировать жилье или выполнить перепланировку, уточнить адрес помещения или оформить его в качестве залога для получения займа. Поэтажный план в этих случаях предоставляет практически всю необходимую информацию. Поэтому если он вам вдруг потребовался, правильнее всего будет доверить его подготовку опытным кадастровым инженерам.
