Межевание – разновидность кадастровых работ, направленная на определение границ земельного участка и последующее их документальное закрепление. Выполняется кадастровыми инженерами по запросу заказчика. В общих чертах процесс межевания выглядит следующим образом:
- Проводится геодезическая съемка, определяются координаты крайних точек, межевых знаков.
- Рассчитанные границы выносятся на местность.
- Результаты согласовываются с владельцами соседних участков или органами местного самоуправления.
- Подготавливаются межевой план и карта земельного участка.
- Происходит постановка объекта недвижимости на кадастровый учет.
Ситуации, когда может понадобиться межевание, бывают самые разные. Одним оно необходимо для полноценного распоряжения землей и возможности сдавать ее в аренду, продавать, дарить. Другие с его помощью проводят раздел земельного участка на несколько самостоятельных объектов или, напротив, собирают два и более граничащих надела в один. Кому-то данная процедура помогает отстоять свои права на землю в суде или расширить владения путем прирезки. Вариантов много, главное – выбрать компетентного исполнителя.
