Термином «технический план» называют официальный документ, в котором представлена исчерпывающая и актуальная информация по зданию, сооружению или другому аналогичному объекту недвижимости. До 2013 года за его составление отвечал БТИ, однако позднее эту работу перепоручили кадастровым инженерам. Технический план состоит из двух частей – текстовой и графической. В первой отражается информация о том:
- Где конкретно находится рассматриваемый объект, каков его адрес и границы, а также координаты крайних точек участка, на котором он расположен.
- Из каких материалов построено описываемое здание или сооружение.
- Каково целевое назначение постройки, возможности, направления и формы ее эксплуатации.
- Кто заказчик работ, владелец участка, исполнитель работ.
Вторая (графическая) представляет собой подробный чертеж участка с наглядным отображением объектов на местности. И иллюстрирует данные, перечисленные в текстовой части.
Правила оформления технического плана во многом определяются тем, для постройки какого типа он составляется. Чтобы не ошибиться и не переделывать одну и ту же работу несколько раз, доверьте его составление специалистам. – кадастровым инженерам, которые могут подтвердить свой профессионализм не только словами, но реальными примерами.
