Межеванием называют процедуру по определению границ земельного участка для последующего их закрепления. Проводит ее кадастровый инженер (или команда из нескольких человек, если фронт работ предстоит большой). Сначала выполняется геодезическая съемка, определяются координаты крайних точек, межевых знаков. Затем рассчитанные границы выносятся на местность, согласовываются с владельцами соседних участков или органами местного самоуправления (если границы захватывают часть бесхозных, заброшенных земель). По результатам разрабатывается межевой план и карта земельного участка, происходит постановка объекта недвижимости на кадастровый учет.
Понадобиться эта процедура может в самых разных случаях, будь то:
- Оформление права собственности на участок.
- Раздел земельного надела на несколько независимых объектов или объединение нескольких земельных участков в один.
- Судебные и досудебные споры с соседями относительно границ.
- Оформление прирезки самовольно занятой бесхозной территории.
Межеванием и другими инженерно-геодезическими изысканиями занимаются кадастровые инженеры с допуском СРО. Выбирая исполнителя, стоит обращать внимание на наличие у кандидатов опыта в данном вопросе, необходимого оборудования и навыков обращения с ним.
