По действующему законодательству Российской Федерации, все объекты недвижимости, находящиеся в собственности, должны иметь уникальный адрес. Как ним относят:
- Здания (помимо некапитального строительства) и незаконченные постройки.
- Сооружения (за исключением некапитальных, линейных объектов), в т.ч. и только строящиеся.
- Земельные участки (кроме земель населенных пунктов и участков непригодных для капитального строительства).
- Помещения, выступающие частью объекта капитального строительства.
- Машино-места, кроме тех, что относятся к некапитальным зданиям/сооружениям.
Присвоение адреса объекту недвижимости происходит путем внесения соответствующей информации в базы Федеральной информационной адресной системы. Однако происходит это не автоматически, а только по обращению собственника и после проведения всех необходимых проверок и экспертиз. А до тех пор, пока у земельного участка и/или строения не будет персонального адреса, полноценно распоряжаться ими собственник не сможет. Не сможет ни продать, ни подарить, ни завещать, ни наследовать. Поэтому, если у вашей земли или постройки все еще нет адреса, самое время обратиться за помощью к опытным кадастровым инженерам.
