Термином «Геоподоснова» называют детальный топографический план зоны планируемой застройк. Он отражает географические координаты, инженерные, коммуникации, дороги, природные объекты (лес, озера и т.п), особенности рельефа территории и другая актуальная для проектирования информация.
Процесс разработки геоподосновы в общем виде сводится к следующим этапам:
- Рекогносцировка. Исполнитель выезжает на объект, изучает имеющиеся документы и информацию.
- Полевые работы. Проводится инженерно-топографическая съемка, разрабатывается планово-высотное обоснование.
- Камеральная обработка. Полученные в ходе полевых работ данные обрабатываются при помощи Credo, AutoCAD и другого профильного ПО.
- Прохождение экспертизы.
В соответствии с законодательством РФ, наличие геоподосновы является обязательным условием не только при проектировании строительства, но также при благоустройстве территорий числе, создании ландшафтного дизайна, выкупе или аренде земельного участка. Она проходит обязательное согласование в государственных надзорных органах и должна в точности соответствовать действующим СНиПам, ГОСТам. Поэтому ее разработку стоит доверить профессионалам – кадастровым инженерам и геодезистам, которые обладают необходимыми знаниями и навыками.
