Техническим планом (или сокращенно – техпланом) принято называть документ, в котором отражена ключевая информация об объекте недвижимости. Он нужен, чтобы собственник мог поставить здание или земельный участок на учет в Росреестре, сдать в аренду, продать, подарить или распорядиться ими каким-то иным образом. Содержание и оформление технического плана регламентируется приказом № 953 Минэкономразвития РФ. Согласно ему, отражение в документе должны найти следующие показатели:

Крайне важно, чтобы информация, отражаемая в техническом плане, была актуальной и правдивой. Если вдруг вам придется отстаивать свои интересы в суде (например, если возникнет спор с соседями из-за границ участков), он послужит отличным доказательством. Поэтому доверить его составление стоит профессиональным кадастровым инженерам. Тем, у кого имеется опыт в этом деле, исправное оборудование и, конечно же, допуск СРО.

Заполнить форму заявки
Консультация по номеру +7 (495) 015-37-17

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли приезжать в офис для заключения договора?

В офис приезжать не обязательно, вы можете выслать все необходимые документы по электронной почте или WhatsApp, мы заранее подготовим договор и всё необходимое для подготовки технического плана, а кадастровый инженер привезёт их к вам на участок, в назначенное время и день.

Как производится оплата за услуги?

Оплата будет поделена на две части по 50%, первую вы оплачиваете после выезда инженера к вам на участок, вторую — по готовности документов.

Какой срок исполнения договора?

Срок подготовки технического плана до 10 дней, если вам требуется произвести работы в ускоренном порядке, сообщите об этом менеджеру.

Что я получу по результатам проведенных вами работ?

По готовности технического плана мы запишем его на CD-диск для передачи в МФЦ. Именно диск, такие требования у МФЦ, другой формат у вас просто не примут. После успешной регистрации вашей недвижимости она появится на публичной кадастровой карте.

Можно ли мне сразу заказать присвоение адреса объекту?

Да, вы можете сразу договориться с нами о присвоении адреса, это даст возможность прописки в вашем доме.

У меня зарегистрирован дом, но мы сделали пристройку, как её узаконить?

Узаконивание пристройки можно сделать через технический план по дачной амнистии, никаких разрешений для этого не требуется.

У меня зарегистрирован дом, но его нет на публичной кадастровой карте, как быть?

Чтобы ваш дом отображался на публичной кадастровой карте, необходимо уточнить его координаты. Процедура подразумевает тот же алгоритм действий, что и при регистрации нового дома.

Зачем мне регистрировать свои постройки?

Статья 131 Гражданского кодекса РФ говорит нам, что право собственности на недвижимые вещи, на их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной  регистрации в едином государственном реестре недвижимости. А также для прописки, подведения коммуникаций, страхования, получения сельского тарифа на электричество и не только.

Подробнее о проектах

За спиной нашей компании множество успешных проектов, которыми мы гордимся.

Кадастровые работы на территории отеля

Кадастровые работы по разделу земель с/х назначения

Более 100 топографических съёмок для Мособлгаза

Топографическая съемка территории завода Клинский АМЗ

Вынос поселка в натуру

Топографическая съемка местности М1:500

Работы по подсчёту объёмов вывезенного песка

Кадастровые работы по разделу земель с/х назначения

Геоподоснова местности для ПАО «Транснефть»

Геодезические и геологические изыскания для проектирования г. Нижний Новгород

Карта выполненных кадастровых работ

Наши партнеры

Отзывы наших клиентов

5.0 из 5 ★★★★★ На основе 189 оценок

Илья Жаринов

★★★★★ 29 января 2024
Ребята помогли привязать участки к колрдинатам, подготовили план дома и помогли внести изменения в текущие параметры. Всегда дают профессиональную обратную связь и решают вопросы. Могу рекомендовать. Сейчас с ним оформляем гараж по гаражной амнистии.

Надежда Е.

★★★★★ 19 октября 2022
Квалифицированные специалисты. Сделали все документы срок. Спасибо.

Дмитрий Дрогин

★★★★★ 23 июня 2023
Отличная компания , позвонил и заказал вынос границ учатска, сделали на следующий день. Всем советую

Валерия П.

★★★★★ 16 марта 2023
Всем доброго дня Обратилась в данную компанию за межеванием земельного участка, а оказалось что ребята предоставляют полный комплекс услуг В итоге мне сделали межевание, вынос точек(чтоб забор поставить ровно), помогли оформить дом и к нему технический паспорт сделали!) Оперативные ребята, молодцы!) Спасибо большое!))) ?

Кахрамон Рузимуратов

★★★★★ 12 апреля 2023
Обратился за услугой, все отлично! Быстро и качественно оказали услугу. В дальнейшем буду обращаться только к ним!

Елена Куликова

★★★★★ 17 мая 2023
Обратилась в компанию СЕВЕР ИЗЫСКАНИЯ после того, как работала с другим кадастровым инженером, который не смог помочь в оформлении прирезки земельного участка. В компании работают отзывчивые и компетентные специалисты. Разъяснили ситуацию, объяснили, как все лучше оформить, и на объект выехали по просьбе в выходной день, дополнительно денег за это не брали, оперативно подготовили документы. Цена ниже, чем у другого кадастрового инженера. Всегда на связи, быстро и подробно отвечают на все вопросы. Большое спасибо за вашу работу, обязательно буду рекомендовать вашу компанию знакомым.

Актуальные цены на разработку технического плана на здание и другие кадастровые работы в Пушкино

Наименование услугиСтоимость
Межевание участка12 000 рублей/участок
Технический план домаот 12 000 рублей/строение
Схема на кадастровом плане территорииот 7 000 рублей
Поэтажный план домаот 10 000 рублей
Постановка на кадастровый учет частного сервитутаот 30 000 рублей
Постановка на кадастровый учет публичного сервитутаот 30 000 рублей
Описание местоположения границ (карта-планот 50 000 рублей
Снятие с кадастрового учета объекта недвижимостиот 7 000 рублей
Присвоение адреса объекту недвижимостиот 5 000 рублей
Разработка проекта межевания территорииот 50 000 рублей
Разработка СПОЗУот 15 000 рублей
Раздел или объединение земельного участкаот 10 000 рублей
Технический план на инженерные коммуникацииот 30 000 рублей
Акт обследования объектаот 7 000 рублей
Листайте

    * - Обязательные поля
    Отправляя сообщение, вы даете согласие на обработку персональных данных