Технический план (он же – техплан) – это официальный документ, содержащий все ключевые данные об объекте недвижимости. Составляется он, когда постройку или участок требуется зарегистрировать и поставить на учет в Росреестре.

Основные показатели, включаемые в технический план:

Технический план помогает не только установить право собственности на объект, но и совершать с ним различные манипуляции, будь то сдача в аренду, дарение, купля-продажа или что-то еще. Также он пригодится, если возникнет земельный спор, а свою правоту вам придется отстаивать в суде. Крайне важно, чтобы информация, отраженная в техническом плане была актуальной и безошибочной. Поэтому доверять его составление стоит только профессиональным кадастровым инженерам, у которых имеются и соответствующие навыки, и профессиональное оборудование, и допуск СРО.

Заполнить форму заявки
Консультация по номеру +7 (495) 015-37-17

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли приезжать в офис для заключения договора?

В офис приезжать не обязательно, вы можете выслать все необходимые документы по электронной почте или WhatsApp, мы заранее подготовим договор и всё необходимое для подготовки технического плана, а кадастровый инженер привезёт их к вам на участок, в назначенное время и день.

Как производится оплата за услуги?

Оплата будет поделена на две части по 50%, первую вы оплачиваете после выезда инженера к вам на участок, вторую — по готовности документов.

Какой срок исполнения договора?

Срок подготовки технического плана до 10 дней, если вам требуется произвести работы в ускоренном порядке, сообщите об этом менеджеру.

Что я получу по результатам проведенных вами работ?

По готовности технического плана мы запишем его на CD-диск для передачи в МФЦ. Именно диск, такие требования у МФЦ, другой формат у вас просто не примут. После успешной регистрации вашей недвижимости она появится на публичной кадастровой карте.

Можно ли мне сразу заказать присвоение адреса объекту?

Да, вы можете сразу договориться с нами о присвоении адреса, это даст возможность прописки в вашем доме.

У меня зарегистрирован дом, но мы сделали пристройку, как её узаконить?

Узаконивание пристройки можно сделать через технический план по дачной амнистии, никаких разрешений для этого не требуется.

У меня зарегистрирован дом, но его нет на публичной кадастровой карте, как быть?

Чтобы ваш дом отображался на публичной кадастровой карте, необходимо уточнить его координаты. Процедура подразумевает тот же алгоритм действий, что и при регистрации нового дома.

Зачем мне регистрировать свои постройки?

Статья 131 Гражданского кодекса РФ говорит нам, что право собственности на недвижимые вещи, на их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной  регистрации в едином государственном реестре недвижимости. А также для прописки, подведения коммуникаций, страхования, получения сельского тарифа на электричество и не только.

Подробнее о проектах

За спиной нашей компании множество успешных проектов, которыми мы гордимся.

Кадастровые работы на территории отеля

Кадастровые работы по разделу земель с/х назначения

Вынос в натуру и отрисовка кабеля связи

Геологические изыскания для проектирования газопровода низкого давления

Геоподоснова «Природно-исторический парк «Тушинский»

Инженерно-геологические изыскания в г. Чехов

Топографическая съёмка стоянки сельскохозяйственной техники

Топографическая съёмка автодрома учебного центра

Топографическая съёмка, дендроплан с описанием и перечетной ведомостью. г. Мытищи

Подготовка технического плана объекта незавершенного строительства

Карта выполненных кадастровых работ

Наши партнеры

Отзывы наших клиентов

5.0 из 5 ★★★★★ На основе 215 оценок

Александр Ю.

★★★★★ 12 сентября 2023
Сделали инженерно-геологические изыскания, работой удовлетворен. Отзывчивые сотрудники, всегда выходят на связь и готовы помочь в возникающих вопросах.

Роман Г.

★★★★★ 15 октября 2023
За время постройки дома и гаража с кем только не сталкивался, к сожалению, по большей части опыт был или спорный, или весьма негативный. Когда пришло время официальной регистрации дома, то откладывал этот момент "на потом", морально готовился к всякого рода разборками, придиркам, долгим ожиданиям и прочим прелестям. Оказалось, что технический план, регистрацию и получение почтового адреса можно заказать "под ключ" и не тратить на это нервы и время. Старый приятель посоветовал компанию "Север-Изыскания", туда и обратился. Оперативно всё рассказали и направили замерщика. От меня требовалось лишь сделать доверенность. В итоге, за всё время стройки, это оказался самый приятный опыт с точки зрения качества полученных услуг и адекватности цены. Всегда быстро получал ответы на свои вопросы, лишний раз никто не дёргал, ничего не пришлось переделывать. Всё было готово очень оперативно, без каких-либо проблем и с минимально необходимым участием с моей стороны. Честно сказать, был крайне приятно удивлен. С большим удовольствием обращусь при регистрации гаража и буду советовать друзьям без всяких колебаний и оговорок. Искренне желаю компании и коллективу процветания и развития! Так держать!

Светлана Бажина

★★★★★ 7 марта 2023
Обратилась в компанию СЕВЕР ИЗЫСКАНИЯ для выполнения технического плана здания. В компании работают компетентные специалисты. Четко все объяснили,выехали на объект,оперативно сделали замеры и подготовили документы. Также ответили на интересующие вопросы,касающиеся юридического аспекта. За что отдельное СПАСИБО! В МФЦ все приняли и зарегистрировали. Все прошло четко и быстро. Огромное спасибо за грамотный подход к своему делу! В СЕВЕР ИЗЫСКАНИЯ РАБОТАЮТ ПРОФЕССИОНАЛЫ!

Игорь Коржов

★★★★★ 13 сентября 2023
Выполнили межевание. Специалист приехал в удобное для меня время. Камералил бастро. Рекомендую.

Tallirion

★★★★★ 19 апреля 2023
Оперативно ответили на звонок, согласовали дату и время приезда инженера. Очень пунктуально, уважительно. Провел съемку, все рассказал, подписали договор и все по срокам тютелька-в-тютельку. Молодцы.

сергей д.

★★★★★ 14 октября 2023
Заказал геодезию договорились я сам выбрал число ребята приехали всё сделали документы получили цена адекватная рекомендуем спасибо большое сотрудникам

Актуальные цены на разработку технического плана на здание и другие кадастровые работы в Дмитрове

Наименование услугиСтоимость
Межевание участкаот 12 000 рублей/участок
Межевой план земельного участкаот 12 000 рублей/участок
Технический план домаот 12 000 рублей/строение
Схема на кадастровом плане территорииот 7 000 рублей
Поэтажный план домаот 10 000 рублей
Постановка на кадастровый учет частного сервитутаот 30 000 рублей
Постановка на кадастровый учет публичного сервитутаот 30 000 рублей
Описание местоположения границ (карта-планот 50 000 рублей
Снятие с кадастрового учета объекта недвижимостиот 7 000 рублей
Присвоение адреса объекту недвижимостиот 5 000 рублей
Разработка проекта межевания территорииот 50 000 рублей
Разработка СПОЗУот 15 000 рублей
Раздел или объединение земельного участкаот 10 000 рублей
Технический план на инженерные коммуникацииот 30 000 рублей
Акт обследования объектаот 7 000 рублей
Листайте

    * - Обязательные поля
    Отправляя сообщение, вы даете согласие на обработку персональных данных