Разработка СПОЗУ в Химках

СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка) – это документ, в котором описывается размещение различных объектов (строений, дорог, посадок и т.п) на проектируемой территории. Она является обязательной для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства состоит из 2-х частей: графической (собственно, самой схемы) и описательной. СПОЗУ содержит информацию о:

• Номере ГПЗУ.
• Плане будущего дома, а также различных его характеристиках (включая площадь, высоту, строительный объем надземной и подземной частей строения и т.п).
• Расположенных на участке капитальных сооружениях.
• Инженерных коммуникациях, если таковые имеются.
• Проходах и подъездах к будущим и уже построенным объектам.
• Площади участка и всех (как построенных, так и планируемых в ближайшей перспективе) капитальных объектов на нем.
• Коэффициенте застройки.
• Видах используемых ограждений (сетка, забор и т.п).

Оформляется на основе данных топографической съемки местности в виде графики и текстового описания с технико-экономическими показателями (ТЭП).