Кадастровыми работами называют комплекс инженерных мероприятий, которые позволяют получить исчерпывающую информацию о земельном участке и имеющихся на нем постройках. Они необходимы тем, кто планирует оформить объект в собственность и в дальнейшем полноценно им распоряжаться.
В число основных кадастровых работ входят:
- Уточнение границ земельного участка, их закрепление на местности, внесение изменений в технический план и другие документы.
- Раздел участка и полноценную индивидуализацию новообразованных объектов недвижимости. Объединение нескольких участков в один.
- Оформление выписок из кадастра, ЕГРН и других государственных структур.
- Составление межевого и технического плана, фиксирование информации, полученной в процессе уточнения границ.
- Постановка объекта на учет. Сбор информации о нем и составление описания с обязательным указанием уникальных признаков.
- Подготовка информации для последующей постановки зданий и сооружений, находящихся на участке, на учет или их снятия с учета.
- Получение кадастрового паспорта.
Кадастровые работы должны проводиться в строгом соответствии с актуальными нормативами и требованиями законодательства. Поэтому доверять их стоит только профессиональным инженерам, у которых имеется и допуск СРО, и надлежащий опыт, и современное оборудование.