Разделом земельного участка называется процедура, в процессе которой один объект разбивается на несколько независимых земельных участков. Понадобиться она может в самых разных случаях: при разводе и дележе совместно нажитого имущества, при бракоразводном процессе, при продаже или сдаче в аренду и т.п. Однако раздел возможен лишь в том случае, если каждый заново образуемый объект будет соответствовать действующим градостроительным и землеустроительным регламентам.
- Порядок раздела земельного участка сводится к следующим этапам:
- Сбор сведений и документов.
- Составление межевого плана.
- Обращение и подача заявления в орган кадастрового учета или МФЦ.
- Получение кадастровых номеров и паспортов на новообразованные земельные участки.
- Получение новых свидетельств о праве собственности.
Как и другие кадастровые работы, раздел земельного участка имеет немало «подводных камней». Это и возможные проблемы с документами, и ошибки в расчетах, и трудности при обращении в государственные структуры. Избежать их можно только одним способом – доверить процесс проведения профессионалам.
