Термином «межевание» описывают процесс, в ходе которого устанавливаются (или восстанавливаются ранее утраченные) границы земельного участка. На сегодняшний день не является обязательной процедурой, однако при отсутствии информации в базе Росреестра продать, подарить, разделить землю или провести с ней какие-то иные манипуляции не получится. Правила проведения межевания регламентированы федеральными законами №218 и №221. Так, они в обязательном порядке должны включать:
- Геодезические изыскания.
- Сбор и оформление документов.
- Согласование границ с владельцами соседних участков или органами местного самоуправления.
- Подготовку межевого плана.
- Постановку на кадастровый учет.
Наличие у участка документально закрепленных границ станет неопровержимым аргументом в случае земельных споров или незаконного захвата земли. Поэтому доверять проведение межевания стоит профессионалам – кадастровым инженерам, у которых имеются и необходимые навыки, и соответствующее оборудование.
