Межеванием называют работы по определению границ участка, выносу крайних точек в натуру и их документальному закреплению. Согласно действующему законодательству, процедура не относится к числу обязательных, однако на деле собственникам объектов без нее не обойтись. Так, межевание проводят, когда требуется:
- Поделить один земельный участок на несколько независимых или наоборот, объединить сразу несколько участков в один.
- Оформить право собственности на объект недвижимости (в т.ч. на бесхозные, заброшенные участки), поставить тот на учет.
- Произвести раздел земли для последующей продажи долей, их дарения или наследования.
- Разрешить спор с владельцами прилегающих участков и однозначно определить, где именно проходит граница между соседними объектами.
Для проведения межевания потребуется выполнить множество самых разных работ. Это и геодезические изыскания, и согласование предполагаемых границ участков с соседями и/или органами местного самоуправления, и подготовка межевого плана, и многое другое. Также предстоит плотно работать с бумагами, получать различные разрешения, согласования и т.п. Занимаются всей этой работой кадастровые инженеры. Главное выбрать тех, кто справится с поставленной задачей на должном уровне.
