Поэтажным планом принято называть графическое изображение (чертеж) объекта недвижимости, на котором каждый его (объекта) этаж или уровень отображается отдельно. Составляется он по правилам, прописанным в приказе Минэкономразвития №224, и может выступать как приложением к техническому плану, так и независимым документом.
Поэтажный план необходим, когда нужно:
- Провести сделку с недвижимостью (продажу, дарение, раздел и т.п).
- Изменить данные о владельце квадратных метров в Росреестре.
- Приватизировать жилье.
- Сделать перепланировку.
- Уточнить адрес помещения.
- Оформить заем в кредитном учреждении.
Поэтажный план позволяет узнать о постройке довольно много информации, как то: ее квадрату и износ, количество этажей/уровней, число помещений и их типа (жилое, техническое). В нем же отражаются места размещения оконных и дверных проемов, несущих стен и другая информация по каждому помещению, благодаря чему можно своевременно выявить ошибки, допущенные при строительстве объекта, и нарушения, выполненные его пользователями (например, незаконную перепланировку).
