Поэтажный план – графическое изображение этажа/уровня здания и размещенных на нем жилых и нежилых помещений. Документ содержит подробную информацию о стенах (в т.ч. несущих) и перегородках, об оконных и дверных проемах, о сантехнических зонах. Также в нем отражены данные относительно:
- Площади квартир и нежилых помещений.
- Высоты потолков.
- Расположения лифтов и балконов (если таковые имеются).
- Ранее проведенной перепланировки.
- Года постройки и типа дома.
Поэтажный план – неотъемлемая часть технического паспорта помещения. Его оформляют при совершении любых сделок с недвижимостью, будь то купля-продажа, наследование, выделение доли и т.п. Кроме того, без него не обойтись при:
- Изменении целевого назначения помещения (перевода из нежилого в жилое и наоборот)
- Проверке характеристик квартиры (например, площади).
- Проведении капитального ремонта.
- Перепланировке.
Поэтажный план оформляется в соответствии с приказом Минэкономразвития №224 и в обязательном порядке заверяется печатью. Поэтому доверять его составление стоит профессионалам – кадастровым инженерам, обладающим необходимым опытом, оборудованием, а также допуском СРО.
