Межевой план – это документированное описание земельного участка, включающее чертежи, тексты, таблицы. Он содержит информацию о его площади, границах, расположении, форме, наличии построек и т.п. Позволяет отследить динамику изменений, которые участок претерпел с момента прошлого оформления документации.
Межевой план необходим тем, кто хочет:
- Оценить недвижимость или застраховать ее.
- Распорядиться землей (продать, сдать в аренду, подарить и т.п).
- Уточнить границы участка при обнаружении неточности.
- Отстоять свою позицию в суде при спорах с владельцами соседних наделов.
- Исправить кадастровые ошибки (ранее внесенных сведений).
- Сформировать новый участок (разделить имеющийся, объединить его с сопряженными землями, выделить долю и т.п).
- Оформить права на участок, возникший в результате приватизации части земель, ранее находившихся в собственности государства или муниципального образования.
При составлении межевого плана наши инженеры и геодезисты руководствуются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ и другими нормативными требованиями. По результатам работ заказчик получает пакет документации, содержащей исчерпывающую информацию об участке. Финальный документ включается в состав межевого дела, а выписки из него применяются при кадастровой регистрации.