Межевым планом называют письменно-графическое описание территории, которое позволяет получить представление о площади земельного участка, адресе, постройках, расположенных в его границах и т.п. Данный документ необходим для подключения объекта к различным коммуникациям, оценки и страхования недвижимости, уточнения границ участка, защиты прав собственника в рамках земельных споров и многого другого.
В соответствии с ФЗ №218 от 13.07.2015 г, межевой план должен состоять из 2 частей. В текстовой обязательно должны быть указаны:
- Исходные данные.
- Сведения о проводимом межевании, согласовании границ смежных участков.
- Информация о том, какие работы уже были проведены, и какие аспекты еще требуют уточнений.
Графическая часть включает:
- Схему расположения земельного участка, его чертеж.
- Абрисы границ и узловых точек.
- Геодезические построения, если таковые имеются.
Без межевого плана собственник земли не сможет ни продать ее, ни подарить, ни завещать, ни распорядиться ею каким-то иным способом. Поэтому если у вас еще нет данного документа, самое время задуматься о его оформлении.
