Кадастровыми работами принято называть комплекс различных инженерных изысканий, в результате которых заказчик получает исчерпывающую информацию о земельном участке и конструкциях, размещенных на нем. Как правило, они нужны, когда собственник объекта недвижимости хочет оформить тот в собственность, продать, подарить, выполнить с землей какие-то иные манипуляции.
В список основных кадастровых работ входят:
- Уточнение границ земельного участка и их закрепление на местности.
- Составление межевого и технического плана, фиксирование информации, полученной в процессе уточнения границ.
- Раздел участка и полноценную индивидуализацию новообразованных объектов недвижимости.
- Объединение нескольких участков в один.
- Получение кадастрового паспорта.
- Постановку объекта на учет. Сбор информации о нем и составление описания с обязательным указанием уникальных признаков
- Оформление выписок из кадастра, ЕГРН и других государственных структур.
- Внесение изменений в технический план и другие документы.
- Подготовку информации для последующей постановки зданий и сооружений, находящихся на участке, на учет или их снятия с учета.
Результаты кадастровых работ активно используют при различных экспертизах, судебных и досудебных разбирательствах, из-за чего требования к процессу их проведения закреплены законодательно. Для каждой услуги разработаны собственные нормативы и правила, несоблюдение которых может обернуться для заказчика рядом серьезных проблем. Поэтому, если вам потребовалось провести кадастровые работы на участке, обращайтесь к профессионалам, у которых имеются как знания, так и практические навыки, оборудование для проведения замеров и сбора информации.
