При оформлении в собственность недвижимости, не стоящей в Госреестре на учете, предварительно проводят кадастровые работы. На их основании рассматриваемый объект описывают, привязывают к участку и подготавливают соответствующий пакет документов. Кадастровый инженер в Нахабино работает как с обычными гражданами, так и с предпринимателями, застройщиками, владельцами бизнеса.
Кому нужны услуги кадастрового инженера в Нахабино
Если капитальное здание или участок не стоят на учете в Госреестре, то никакие сделки совершать с ними нельзя. Чтобы поставить их на учет, нужно предоставить межевой или технический план, либо акт освидетельствования (для исключения из реестра).
Подготовкой этих документов занимаются кадастровые инженеры и их услуги востребованы:
- Если нужно оформить на учет новое здание или часть старого при разделении долей.
- Если нужно зарегистрировать земельный надел, в том числе при разделении старого участка на доли.
- При изменении технических характеристик здания, что может быть связано с перепланировкой, переустройством, реконструкцией.
- Если объект демонтирован, разрушен, снесен, то есть перестал существовать.
Кадастровый инженер в Нахабино работает как в самом городе, так и за его пределами.
Этапы работы
С заказчиком инженер работает на основании подписанного договора подряда. В нем прописывают все запланированные мероприятия, срок их выполнения, стоимость. Межевой (на землю) и технический план, акт освидетельствования специалист готовит на основании:
- Анализа документов, полученных от клиента;
- Сведений, предоставленных в ответ на запросы в государственные органы (реестр права и кадастровый учет);
- Геодезических измерений и выполненных расчетов.
Инженер определяет характерные точки контуров зданий и границ земли, описывает положение недвижимости в пространстве, указывает индивидуальные особенности имущества для его идентификации. Полученные сведения в виде планов и актов заказчику предоставляют на электронном или бумажном носителе. Одновременно они вносятся и в Государственный реестр.
Стоимость услуг кадастрового инженера в Нахабино зависит от типа обследуемого объекта, его площади, сложности требуемых по закону измерений и расчетов. Сотрудники нашей организации являются членами СРО, имеют все необходимые лицензии. С клиентами работаем только на основании договора и точно выполняем все его пункты.
Новости компании