Услуги кадастрового инженера

Большинство сделок с недвижимостью и землей подразумевают проведения ряда установленных законом работ. На их основании разрабатывают пакет документов для постановки имущества на учет. Кадастровый инженер в Московской области работает не только с физическими, но и с юридическими лицами, заключает договор на услуги.

Когда нужны услуги кадастрового инженера в Московской области

Недвижимое имущество по закону должно стоять на учете в Государственном реестре. Это дает право его продавать, дарить, менять и совершать другие сделки. Для записи на учет необходимо предоставить ряд правильно оформленных правоустанавливающих документов, к ним относят технический (техплан) или межевой план. Именно их подготовкой занимаются инженеры с соответствующим образованием и их услуги необходимы:

• При появлении нового объекта. Документы готовят на вновь построенные здания или на доли старого при разделении, на земельные наделы, если их границы были сдвинуты в результате разделения надела.
• Если изменились технические характеристики недвижимости. Так происходит после перепланировки объектов, реконструкции, переустройства.
• Если объект прекратил существовать – был демонтирован, снесен, разрушен в результате каких-либо причин.

Помощь кадастрового инженера в Московской области требуется, если необходимо правильно установить границы своего участка при возникающих с соседями спорах и недоразумениях. Органы власти специалистов к работе привлекают, если необходимо определить стоимость территории на этапе подготовки документации для застройки большой территории.

Перечень работ

Все запланированные работы проводятся на основании предварительно заключенного договора. В нем указывают перечень услуг, сроки выполнения, стоимость. Инженер действует по стандартному плану:

• Запрашивает сведения об интересующем имуществе у государственных органов (кадастра и реестра прав);
• Анализирует предоставленные заказчиком документы на здание, участок, объект строительства или их части;
• Проводит на месте измерения и на их основании выполняет расчеты;
• Обрабатывает полученные при помощи спутника геодезические измерения.

На основании выполненных мероприятий кадастровый инженер в Московской области при помощи компьютерных программ составляет план (межевой и технический) со схемами, печатает акт обследования. Затем собранный пакет документов специалист в электронном виде отправляет в соответствующие органы для официальной постановки имущества на учет. Сотрудники нашей компании действуют строго в рамках закона и выполняют запланированную работу в срок, согласованный с заказчиком.