Присвоение адреса – разновидность кадастровых работ, которая требуется каждому собственнику, чей дом и/или земельный участок еще не зарегистрирован в Федеральной информационной адресной системе. Если данные в ФИАС отсутствуют или некорректны, никаких действий с объектом недвижимости совершать нельзя. Не получится ни продать его, ни подарить, ни завещать или унаследовать. Любое строительство на участке, не имеющем адреса, также является незаконным.
Как правило, необходимость в присвоении адреса возникает, когда:
- Человек получает неоформленную ранее недвижимость по решению суда.
- Один объект дробится на несколько независимых участков/построек.
- Смежные участки/постройки объединяются в один цельный объект.
- В имеющемся адресе имеются ошибки или неточности.
- Собственник оформляет право собственности на землю и/или находящиеся на ней постройки.
- Имеющийся адрес был присвоен в обход действующего законодательства.
- В иных случаях, предусмотренных законом.
Сложность заключается в том, что для внесения в информации одного обращения собственника недостаточно. Если имеются какие-то спорные моменты (например, связанные с границами участка) или нарушения, сначала придется выполнить ряд инженерно-геологических изысканий для их устранения. Поэтому, если вашего участка или постройки все еще нет адреса, вопросом его получения стоит озаботиться в ближайшее время, а доверить эту работу – профессионалам.
